Durante entrevista concedida ao programa Pingos nos Is, transmitido ao vivo pela Rádio Tucunaré na quarta-feira, 24 de junho de 2026, o prefeito em exercício de Juara, Léo Boy, esclareceu dúvidas da população sobre os valores do IPTU 2026 e explicou os motivos que levaram ao aumento observado em parte dos carnês emitidos neste ano. O tema dominou parte da entrevista após uma grande procura de contribuintes pelos setores de cadastro e tributação da Prefeitura.
Segundo o prefeito, a atualização dos valores está relacionada à aplicação da nova Planta Genérica de Valores, aprovada anteriormente pelo Poder Legislativo, além da atualização cadastral dos imóveis urbanos realizada por empresa especializada contratada pelo município.
Léo Boy explicou que a revisão dos dados era uma exigência dos órgãos de controle e ocorreu após mais de uma década sem atualização significativa dos cadastros imobiliários de Juara.
Durante o trabalho técnico, foram utilizados levantamentos por georreferenciamento, imagens aéreas e ferramentas tecnológicas capazes de identificar ampliações, construções e alterações realizadas nos imóveis ao longo dos anos.
“A tecnologia permitiu identificar construções que não constavam nos cadastros municipais. Isso trouxe uma atualização mais próxima da realidade imobiliária da cidade”, explicou o prefeito.
De acordo com o gestor, os impactos não ocorreram de forma igual para todos os contribuintes. Em alguns casos, os valores permaneceram semelhantes aos anos anteriores, enquanto em outros houve redução ou aumento, dependendo das características de cada imóvel e das informações cadastradas.
O prefeito destacou que a principal reclamação recebida pela administração está relacionada aos terrenos sem construção. Segundo ele, a legislação prevê uma tributação maior para imóveis vagos, como forma de combater a especulação imobiliária e estimular o aproveitamento urbano dos lotes.
“O objetivo não é penalizar o cidadão, mas incentivar o uso adequado dos terrenos e evitar que áreas urbanas permaneçam abandonadas por longos períodos”, observou.
Léo Boy citou que imóveis com edificações, muros e calçadas podem apresentar enquadramentos diferentes na cobrança do imposto, resultando em valores menores quando comparados a terrenos totalmente vazios.
Apesar disso, o prefeito reconheceu que podem existir situações específicas com divergências cadastrais. Por esse motivo, orientou os proprietários que considerarem os valores incompatíveis com a realidade de seus imóveis a procurarem o setor de cadastro para solicitar análise individual dos casos.
Segundo ele, a Prefeitura está realizando atendimento especializado para conferir medidas, áreas construídas e demais informações utilizadas na composição do imposto.
“Se houver erro cadastral, o município tem interesse em corrigir. O que buscamos é justiça tributária e transparência com o contribuinte”, afirmou.
Além dos esclarecimentos sobre os valores do IPTU, a administração informou que houve reforço no atendimento ao público devido ao grande número de pessoas procurando informações. Também foram disponibilizados canais digitais para emissão das guias de pagamento, permitindo que os contribuintes realizem procedimentos sem a necessidade de enfrentar filas.
A reportagem da Rádio Tucunaré e site Acesse Notícias apurou que a atualização cadastral continuará sendo objeto de análises e revisões quando houver solicitação fundamentada dos proprietários, garantindo aos contribuintes o direito de questionar eventuais inconsistências encontradas nos lançamentos do IPTU 2026.
